交房委托書怎么寫?需要蓋章嗎

分類:貸款資訊 作者: 來源:A5資訊 發布:2017-12-04

交房委托書一般是購房者由于各種原因沒有辦法親自到現場辦理交房手續而委托別人幫忙辦理的證書,它的作用就是幫助沒有辦法現場交房的業主解決困難,那么交房委托書怎么寫?需要蓋章嗎?小編就來為大家介紹一下。

交房委托書怎么寫?
1、首先要寫委托人的姓名,性別及有效身份證號碼,其次要寫被委托人的姓名,性別及有效身份證號碼。然后寫委托人因為什么情況(Condition)不能辦理什么事宜將委托被委托人辦理。落款處要記得注明委托書有效日期,后委托人簽名以及寫委托書的日期。 
2、交房委托書的格式:交房委托書的委托人xxx、被委托人xxx,性別,xx年xx月xx日生,民族,居民身份證號碼,住址。房產抵押貸款如債務人不能履行債務,則債權人有權依法處分抵押房屋,并在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人,接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力,無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。茲委托xxx代我將位于xxx的房屋交付給xxx。
  3、被委托人的權限:被委托人負責將上述房屋的鑰匙及產權證書交給xxx,并取得收房人開具的收據。本委托書有效期,于委托人簽字之日起生效。委托人xx年xx月xx日。
交房委托書需要蓋章嗎?
1、根據規定(guī dìng),委托人應當親自到其住所地或委托行為發生地的公證處提出公證申請,不能由他人代理。寧波房產抵押貸款是原債權債務關系的擔保,原債權債務關系是主合同,房屋抵押是從合同,它以原主合同的合法有效存在為前提條件,本身不能獨立存在。委托人親自到公證處確有困難的,公證處可派公證員到委托人所在地辦理。除填寫公證申請表外,委托人還應提交以下材料(Material)。
2、本人的居民身份證或戶口簿;法人申辦授權委托書公證應提交法定代表人身份證明(zhèng míng)。授權委托書的正本或草稿。委托人不會書寫或書寫有困難的,公證員可根據委托人的口述代為草擬授權委托書。
3、委托授權的法律(Law)依據(yī jù)。如委托代理人辦理賣房事項的,委托人應提供該房屋的權證書;法人的授權委托書應提供法人資格證明(zhèng míng);轉委托的,轉委托人應提供原始委托人的授權委托書等。
以上就是交房委托書怎么寫的主要網站內容,小編給大家里列出了格式,大家可以根據格式來寫,在非常多地方委托書需要蓋章嗎?成為了大家的疑問,其實如果委托人是單位(unit)的話,一般來說是需要蓋章的,但是如股票(gǔ piào)委托的是個人的話,是不需要蓋章的。

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