申請房屋抵押貸款都有哪些方法

分類:貸款資訊 作者: 來源:A5資訊 發布:2019-02-04

對于名下有房產的朋友來說,房屋抵押(mortgage)貸款無疑是解決資金(funds)問題的最佳方式,那么房屋抵押(mortgage)貸款都有哪些方法呢?
  方法一:銀行(Bank)
  現在簡直每家銀行(Bank)都能辦理房產抵押(mortgage)貸款,不過不同銀行(Bank)要求不一樣。有些銀行規定,只要借錢方名下房產坐落在城八區,房齡不能多于25年,能提供近一年內的銀行流水,經營期限在兩年以上,就能提出貸款申請(apply);而包商銀行經營抵押(mortgage)貸款要求借錢方企業經營滿一年(及以上),月均銀行流水不低于五十萬,在有房產、且房齡不能多于20年。
  方法二:貸款公司
  與銀行(Bank)相比,貸款公司的要求稍微要寬松一些,比如宜信宜房貸(housing loan),只要借錢方年齡在18-65歲之間,在有房產(四環內房齡不能多于30年,建筑面積在30平米以上;四環外房齡不能多于25年,建筑面積在40平米以上),經營滿半年(及以上)即可提出貸款申請(apply)。
  方法三:典當行
  與上述兩種貸款方法相比,典當行對借錢方的要求就更低,一般來說只要借錢方提供的房產在典當行受理范圍內,且能提供有效身份證實、婚姻證實以及房產的權屬證實,借錢方即可提出申請(apply)。不過,這種貸款方式的期限短、收費高,比如寶融通典當“典速通”最長貸款期限為一年,最低為一個月,月息為2寧波房子抵押貸款涉及到置業者、銀行以及開發商三方的利益,要使其帶來的風險降低到最小化。5%。
  銀行(Bank)辦理房屋抵押(mortgage)貸款的速度相對比較慢,但利率(interest rate)是幾種方法中最低的,所以,這就要看借款人的需求,如果不是急于一時的話,銀行(Bank)對于節約成本方面還是不錯的選擇。
 

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